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<blockquote data-quote="j.j" data-source="post: 121377" data-attributes="member: 3517"><p>Hey!"Danke für eure Hilfe. </p><p></p><p>Ich hatte vor einpaar Tagen eine Besichtigung gemacht. Von außen ist das Haus ok. Die Wohnung selbst ist altersentsprechend, Boden müsste eventuelle gemacht werden und neue Türen.Ich bin allerdings von anderen Sachen nicht so überzeugt bzw. diese verwirren mich mächtig und zwar geht es zum Einen:</p><p>a)um das Sondernutzungsrecht am DachbodenDieser liegt genau über der Wohnung und ist somit 91 m² groß (abgesehen von den Dachschrägen).Ich verstehe, was Sondernutzungsrecht (SNR) ist, d.h nur ich darf den Dachboden über der Wohnung benutzen. Nun liegt der Zugang zum Dachboden nicht in der Wohnung sondern ist über den Treppenhaus zu errreichen. Der Zugang zum Dachboden hat ber keine Tür, sodass ich dort nichts abstellen könnte, da es geklaut werden kann. Um eine Tür zu montieren, muss ich aber die Eigentümer fragen, die auch zustimmen müssen. Also müsste man ja vorher, bevor man unterschreibt, das irgendwie klären und in ein Grundbuch eintragen, dass irgendwie alle damit einverstenden sind, oder?</p><p></p><p>b) Wirtschaftsplan:weiter unten ist ein Bild vom Wirtschaftsplan. Hier verstehe ich nicht, was für Heizkosten dies sind. Das sind doch nicht die Kosten, die ich selber in meiner Wohnung verbrate oder. Wird das Haus noch zusätzlich geheitzt, oder was? Oder sind das die Kosten für das Gas?? Und zudem, warum ist "mein" Anteil so hoch, über 33% <img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7" class="smilie smilie--sprite smilie--sprite21" alt=":eek:" title="Huch! :eek:" loading="lazy" data-shortname=":eek:" /> Es leben doch immerhin 6 Parteien im Haus und der Umlageschlüssel beträgt doch nur 91/957, verwirrung pur?Und was haltet ihr allgemein von den Kosten?</p><p><img src="http://s05.trixum.de/upload2/Z/e/ZeA79CsKbFXn130937747451S.jpg" alt="" class="fr-fic fr-dii fr-draggable " style="" /></p><p>Danke Euch!!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="j.j, post: 121377, member: 3517"] Hey!"Danke für eure Hilfe. Ich hatte vor einpaar Tagen eine Besichtigung gemacht. Von außen ist das Haus ok. Die Wohnung selbst ist altersentsprechend, Boden müsste eventuelle gemacht werden und neue Türen.Ich bin allerdings von anderen Sachen nicht so überzeugt bzw. diese verwirren mich mächtig und zwar geht es zum Einen: a)um das Sondernutzungsrecht am DachbodenDieser liegt genau über der Wohnung und ist somit 91 m² groß (abgesehen von den Dachschrägen).Ich verstehe, was Sondernutzungsrecht (SNR) ist, d.h nur ich darf den Dachboden über der Wohnung benutzen. Nun liegt der Zugang zum Dachboden nicht in der Wohnung sondern ist über den Treppenhaus zu errreichen. Der Zugang zum Dachboden hat ber keine Tür, sodass ich dort nichts abstellen könnte, da es geklaut werden kann. Um eine Tür zu montieren, muss ich aber die Eigentümer fragen, die auch zustimmen müssen. Also müsste man ja vorher, bevor man unterschreibt, das irgendwie klären und in ein Grundbuch eintragen, dass irgendwie alle damit einverstenden sind, oder? b) Wirtschaftsplan:weiter unten ist ein Bild vom Wirtschaftsplan. Hier verstehe ich nicht, was für Heizkosten dies sind. Das sind doch nicht die Kosten, die ich selber in meiner Wohnung verbrate oder. Wird das Haus noch zusätzlich geheitzt, oder was? Oder sind das die Kosten für das Gas?? Und zudem, warum ist "mein" Anteil so hoch, über 33% :eek: Es leben doch immerhin 6 Parteien im Haus und der Umlageschlüssel beträgt doch nur 91/957, verwirrung pur?Und was haltet ihr allgemein von den Kosten? [IMG]http://s05.trixum.de/upload2/Z/e/ZeA79CsKbFXn130937747451S.jpg[/IMG] Danke Euch!!! [/QUOTE]
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